3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Ottweiler

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
6,99 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
6,99 €
66564 Ottweiler - Ottweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BA68H3D95V

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Objektbeschreibung

Die helle Dachgeschosswohnung mit einem Balkon wird ab dem 01.09.2026 vermietet.

Für ein bis zwei Personen ist die Raumgestaltung ideal aufgeteilt.

Nebenkostenvorauszahlung:

Stromkosten werden vom Mieter an den Versorger selbst entrichtet.

Die Nebenkostenvorauszahlungen bei Anmietung einer Person betragen monatlich 190,00 € (keine Stromkosten inbegriffen) und werden mit der jährlichen Nebenkostenabrechnung verrechnet.

Aufteilung der Wohnung im Dachgeschoss:

• Hauseingang Flu

• Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon

• Küche

• Schlafzimme

• Kinderzimmer oder Büro oder Gästezimme

• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Fenster, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockne

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Mietkaution:

2 Kaltmieten = 1.020,00 €

Aufgrund vermehrter Nachfrage:

- Hunde und Katzen Tierhaltung sind nicht erlaubt

- Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet

- Vermietung nur an solvente Mieter (KEIN Job Center)

Sonstiges:
Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Die Vermietung erfolgt nur mit den Möbeln, die im Exposé aufgelistet sind. Dieses Exposé dient der Vorinformation, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
6,99 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.020,00 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Erforderliche Unterlagen bei Mietinteresse:• Mieterselbstauskunft• Schufaauskunft• letzten 3 Gehaltsabrechnungen/ Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid• Vermieterbescheinigung• Personalausweis oder ReisepassBitte beachten Sie:Die Vermieter suchen solvente und ruhige Mieter. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber nur bonitätsgeprüfte und im geregeltem Arbeits- bzw. Rentenverhältnis stehende Interessenten präsentieren wollen.Um uns einen ersten Eindruck von den Mietinteressenten machen zu können, erbitten wir von den Interessenten, vorab eine Mieterselbstauskunft einzureichen. Das entsprechende Formular (Mieterselbstauskunft) lassen wir Ihnen auf Anforderung gerne per E-Mail zukommen.Hinweis:Sie sind aber gesetzlich nicht dazu verpflichtet, die Mieterselbstauskunft auszufüllen.Bei Mietinteresse sind Einkommensnachweise (3 Gehaltsabrechnungen) + Arbeitsvertrag + Vorlage des Personalausweises oder Reisepasses + SCHUFA Auskunft + Vermieterbescheinigung erforderlich.Bei Mietabschluss wünschen die Vermieter den Nachweis einer privaten Haftpflicht- und Hausratversicherung.Besichtigungstermine:Wir werden Anfragen ohne folgende Angaben aus Zeitgründen nicht bearbeiten:• Vor- und Zunamen• Anschrift• Telefonnummer• E-Mail-Adresse• Anzahl der einziehenden Personen• berufliche SituationDa der Wohnungsmarkt angespannt ist, erreichen uns zahlreiche Anfragen, die die angeforderten Kriterien nicht erfüllen.Wir möchten Ihre und unsere Zeit nicht unnötig in Anspruch nehmen, daher legen wir die Anforderungen offen.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.Ottweiler verfügt in seiner Stadtmitte über eine Bausubstanz aus früheren Jahrhunderten. Die Altstadt stellt mit ihren alten Gebäuden ein städtebaulich und historisch wertvolles Ensemble dar.Die Stadt Ottweiler bietet über das Jahr verteilt viele öffentliche Veranstaltungen im Ort an z.B. Wochenmarkt, Antik- und Trödelmarkt, Rosen- und Künstlermarkt, Oldtimertag, Altstadtfest, Kirmes, Weihnachtsmarkt, Fastnachtumzug uvm.Ottweiler bietet eine sehr gute Infrastruktur:öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, alle Schulformen, Altenheim, Bank und Sparkasse, Freibad, Spielplätze, Minigolfplatz, Schlosstheater, gut erhaltene Altstadt mit div. Geschäften, Cafes und Restaurants.Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die Städte St. Wendel und Neunkirchen und auch die Autobahnen A1, A8 und A6 über die B41 sehr gut zu erreichen.Folgende Städte sind mit dem Auto gut und schnell zu erreichen:St. Wendel in ca. 10 MinutenNeunkirchen in ca. 10 MinutenSaarbrücken in ca. 30 MinutenHomburg in ca. 30 MinutenZweibrücken in ca. 30 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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