Exklusive Penthousewohnung mit Einbauküche in zentraler, ruhiger Lage von Paderborn

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
13,46 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
13,46 €
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PW52C2JKI3

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Objektbeschreibung

Eine exklusive Architektur und eine hochwertige Ausstattung, ein Aufzug sowie die herausragende Lage; das sind die wichtigsten Argumente dieses Objektes.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die angegebenen Nebenkosten sind für eine Person kalkuliert. Die Heizkosten werden extern abgerechnet.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, der uns von Verkäufern, Behörden, usw. erteilten Auskünfte, übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
13,46 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.3
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Penthousewohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich.Eine Einbauküche ist bereits in der Wohnung verbaut.Über den Flur erreicht man im östlichen Teil der Wohnung das Badezimmer welches mit einer bodentiefen Ganzglasdusche ausgestattet ist. Sowie das großzügige Schlafzimmer.Die Dachterasse die man durch den Wohn- und Essbereich, die Küche und das Schalfzimmer begehen kann umschließt die Wohnung von Süden bis Westen. Von der Dachterasse hat man einen weitläufigen Blick über das Riemekeviertel.In Verbindung mit einer wasserführenden Fußbodenheizung, sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Belüftung.Durch die bodentiefen Fenster kommt viel Tageslicht in die Wohnung.

Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Lage in einem der ältesten Stadtteile Paderborns, dem Riemekeviertel.In direkter Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen.Eine Mischung aus urigen Kneipen und einem breiten gastronomischen Angebot runden das Bild des Riemekeviertels ab.Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist, in ca. 9 Minuten, fußläufig zu erreichen.Kurze Wege zu den wichtigen Knotenpunkten der A33, der B1 und der B64 sowie eine gute Erreichbarkeit des Paderborner Hauptbahnhofes garantieren eine perfekte Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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