Erstbezug - Hochwertig sanierte 2-Zimmer Terrassenwohnung im Riemekeviertel

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
11,41 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
11,41 €
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XMDAL5IAU

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Terrassenwohnung im beliebten Riemekeviertel von Paderborn überzeugt durch ihren modernen Ausstattungsstandard, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 64 m² Wohnfläche verteilen sich 2 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Modernisierung und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das kernsanierte Badezimmer mit barrierearmer Dusche, das modernen Wohnkomfort mit hoher Funktionalität verbindet. Neue Heizkörper sowie die großen Fenster sorgen in allen Räumen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch die Mitnutzung eines Gemeinschaftsgartens, einen praktischen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Die monatliche Kaltmiete beträgt 730 €, hinzu kommen 200 € Nebenkosten. Die Wohnung ist ab Juni 2026 bezugsfertig. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine modernisierte Wohnung in zentraler und gefragter Lage von Paderborn suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
11,41 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
930,00 €
Kaution
2.190,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Terrasse
- Unterkellert
- Gasheizung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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