Traumhafte Dachgeschosswohnung in Wewer. Erstbezug nach Sanierung. Neues Bad. Neue Böden. Neue Türen. Großer Südbalkon. Garage.

Die aktuell in 2026 umfassend modernisierte 96qm große Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten und massiven 4-Parteienhauses in Wewer in einer sehr ruhigen Nachbarschaft.

Raumaufteilung (siehe Zeichnung):

- Wohnen/Essen (33,5 qm): Großzügig, lichtdurchflutet und ideal für gemütliche Wohnmomente.

- Schlafzimmer (18 qm): Sehr ruhig gelegen und perfekt für erholsamen Schlaf.

- Bad (7 qm): Frisch saniert, modern ausgestattet, komfortabel und stilvoll, hochwertige Bodenfliesen. Mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

- Küche (9 qm): Hochwertige Bodenfliesen und Fliesenspiegel.

- Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Sommerabenden einlädt mit über 8 qm (hälftig einberechnet).

- Großzügiger Kellerraum vorhanden.

- Für Ihr Auto befindet sich eine Garage (50 Euro) auf dem Grundstück sowie ein Stellplatz (optional/25 Euro).

- Bushaltestelle Richtung Paderborn etwa 400m entfernt, Busse fahren alle 15 min.

Mietpreis: 840 Euro zzgl. NK; Wärme und Strom exklusive (wird separat mit dem Versorger abgerechnet.).

Besichtigungen ab sofort möglich.

Bei Interesse bitte Nachricht mit kurzer Selbstauskunft mit Name, Alter, Beruf, Telefonnummer/E-Mail sowie Anzahl der einziehenden Personen.

Einwandfreie Bonität mit festen Arbeitseinkommen ist Voraussetzung für die Vermietung.

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet.

Highlights der Immobilie:

- Erstbezug nach Sanierung

- Neue Böden, Wände, Decken und Türen, Elektrik

- Neue Heizkörpe

- Die Waschmaschine und der Trockner können im Gemeinschafts-Waschraum im Keller gestellt werden.

- Sehr ruhige Wohnlage, Blick ins Grüne

TV empfangen Sie über Internet. Glasfaseranschluss ist bereits im Haus bis zu den Wohnungen angelegt.

Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gasheizung – die 2020 erneuert wurde.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00