Traumhafte Dachgeschosswohnung. Erstbezug nach Sanierung. Neues Bad. Neue Böden. Neue Türen. Großer Südbalkon. Garage.

Die 2026 modernisierte 96qm große Wohnung befindet sich in der 2. Etage im Dachgeschoss eines gepflegten und massiven 4-Parteienhauses in Wewer.

Raumaufteilung (siehe Zeichnung):

Wohnen/Essen (33,5 qm): Großzügig, lichtdurchflutet und ideal für gemütliche Wohnmomente.

Schlafzimmer (18 qm): Ruhig gelegen und perfekt für erholsamen Schlaf.

Bad (7 qm): Mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Frisch saniert, modern ausgestattet, komfortabel und stilvoll, hochwertige Bodenfliesen.

Küche (9 qm): Hochwertige Bodenfliesen und Fliesenspiegel.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Sommerabenden einlädt mit über 8 qm (hälftig einberechnet).

Großzügiger Kellerraum vorhanden.

Für Ihr Auto befindet sich eine Garage auf dem Grundstück sowie ein Stellplatz (optional).

Mietpreis: 840 Euro zzgl. NK:

Wärme und Strom exklusive (wird separat mit dem Versorger abgerechnet.).

Besichtigungen ab sofort möglich. Hinweis: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung.

Highlights der Immobilie:

- Erstbezug nach Sanierung

- Neue Böden, Wände, Decken und Türen, Elektrik

- Neue Heizkörpe

- Die Waschmaschine und der Trockner können im Gemeinschafts-Waschraum im Keller gestellt werden.

- Sehr ruhige Wohnlage, Blick ins Grüne

TV empfangen Sie über Internet.

Glasfaseranschluss ist bereits im Haus angelegt, in den nächsten Monaten ist die Erschließung der Wohnungen geplant.

Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gasheizung – die 2020 erneuert wurde.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00