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Raffiniert geschnitten & lichtdurchflutet: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tageslicht-Ambiente

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
809 €
Preis/m²
8,89 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
809 €
Preis/m²
8,89 €
33100 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAQVB5YX4V

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=LgsrdudWvAE Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer gehobenen Ausstattung bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Hier haben Sie ausreichend Platz, um eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich einzurichten, die zum Verweilen einladen. Der angrenzende Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Im geräumigen Schlafzimmer können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Küche, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können, ist der ideale Ort, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Diese Kombination ermöglicht Ihnen sowohl entspannende Bäder als auch eine schnelle Erfrischung unter der Dusche. Ein großzügiger Flur und Eingangsbereich runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Raum für eine Garderobe oder weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
809,00 €
Preis/m²
8,89 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.069,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.427,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 809,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Badezimmer mit Badewanne & Dusche
+ lichtdurchflutete Zimmer

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Paderborner Stadtteil Dahl. Der Hardehauser Weg liegt am südöstlichen Stadtrand von Paderborn und bietet eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Über die B64 und die A33 sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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