2-Zi.-Senioren Servicewohnung Erstbezug | Haus Bonifatius Paderborn

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Mietpreis
980 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Mietpreis
980 €
Preis/m²
20,00 €
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ8MQTW7ZA

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Objektbeschreibung

Willkommen im Haus Bonifatius – dem neuen Zuhause für aktives und selbstbestimmtes Wohnen im Alter im Herzen von Paderborn!

Wohnung Nr. 17, 2. Obergeschoss | 49,48 m² | 2 Zimme

Neubau 2025, barrierefrei und aufzugserschlossen. Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essbereich (21,01 m²), Schlafzimmer (16,43 m²), Balkon (2,19 m²) und Bad mit bodengleicher Dusche (4,98 m²).

Monatliche Pauschalmiete – alles inklusive:

Warmmiete inkl. Heizkosten, Strom, Wasser,

Tiefgaragenstellplatz: 80,00 €

Moderne Einbauküche: 125,00 €

Gesamtmiete monatlich: 1516,80 €

Die Miete ist als monatliche Pauschalmiete kalkuliert. Sämtliche Betriebs- und Nebenkosten inklusive Heizung, Strom, Wasser sowie Stadt- und Hauskosten sind bereits enthalten. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung.

Individuelle Pflegeleistungen des Senne Pflegedienstes sind separat und jederzeit kündbar zubuchbar.

Mietrecht nach BGB (kein Heimvertrag / kein WBVG). Mindestalter: 60 Jahre.

Mietbedingungen:
• Mietrecht nach BGB (kein Heimvertrag / kein WBVG)
• Mindestalter: 60 Jahre
• Kündigung: 3 Monate zum Monatsende
• Kaution: 2.500 €

Kontakt & Besichtigung:
Marina Fecke | Tel: 05250 / 9944919 | E-Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
536,80 €
Warmmiete
1.516,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-25
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
• Moderner Neubau (Baujahr 2025), barrierefrei, stufenlos zugänglich• Personenaufzug vorhanden• Wohnbereich/Essen: 21,01 m² | Schlafzimmer: 16,43 m² | Balkon: 2,19 m²• Bad mit bodengleicher Dusche (4,98 m²)• Gartenmitbenutzung möglich• Fensterreinigung (quartalsweise), Haus-/Hof-/Gehwegreinigung, Winterdienst und Müllabfuhr im Mietpreis enthalten• Basis-Service SennePflegedienst: persönlicher Ansprechpartner vor Ort, fachliche Beratung, Vermittlung individueller Bedarfe

Lagebeschreibung

Dr.-Rörig-Damm 29–31, 33102 Paderborn (Stadtheide)Ruhige, urbane Wohnlage nordöstlich der Paderborner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und ÖPNV-Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Paderborner Innenstadt sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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