Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit EBK

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
399 €
Preis/m²
12,47 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
399 €
Preis/m²
12,47 €
33100 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKHBJ21S71

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=AQj6oA7dzTX Diese 1-Zimmer-Wohnung mit rund 32 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Gelegen in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991, besticht sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für den Single-Haushalt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern, die viel Licht in den Raum hineinlassen und ihn hell und freundlich machen. Der weiß geflieste Küchenbereich ist offen in den Raum integriert und mit einer Einbauküche bestückt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
12,47 €
Nebenkosten
73,00 €
Warmmiete
472,00 €
Kaution
1.197,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 399,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Innenliegendes Duschbad
+ Offener Küchenbereich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Paderborner Stadtteil Dahl. Der Hardehauser Weg liegt am südöstlichen Stadtrand von Paderborn und bietet eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Über die B64 und die A33 sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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