Hochwertige Mietwohnung in Bungalow, Große Süd Terrasse, Einbauküche

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
13,72 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
13,72 €
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AE5DJ6IVKJ

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in einem besonderen Wohnambiente.

Es erwartet Sie eine moderne und hochwertig ausgestattete Bungalowwohnung in ruhiger Grünlage – und dennoch mitten in Saarburg. Die ca. 78 m² große, ebenerdige Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich mit der großzügigen, 65 m² großen Terrasse in sonniger und ruhiger Südlage. Die Terrasse wurde komplett neu gestaltet und im 1. Quartal 2026 fertiggestellt. Eine geschmackvolle Bepflanzung rundet das attraktive Außenangebot ab.

Der Eigentümer bewohnt das angrenzende Haus auf demselben Grundstück. Daher wird besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung, einen gepflegten Zustand der Immobilie sowie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gelegt.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer – für den Mieter fallen keine Maklergebühren an.

Die Innenaufnahmen stammen vom 05.08.2024. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich im Zeitraum Juni/Juli 2026 frei. Vor dem Neubezug werden die Räumlichkeiten durch den Vermieter umfassend vorbereitet und in einem gepflegten Zustand übergeben.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und ein angenehmes Umfeld legen.

Besichtigungen ab dem 13.06 möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
13,72 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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