WG-Erstbezug im kernsanierten Haus – zentral gelegen mit Blick ins Grüne, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz und 100-m2-Terrass

## WG-Erstbezug im kernsanierten Haus – modern wohnen mit Blick ins Grüne

**Für alle, die WG-Leben einmal anders erleben und ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten möchten.**

In unserem hochwertig kernsanierten Haus entsteht eine neue, moderne WG zum Wohlfühlen. Da es sich um einen Erstbezug nach der Sanierung handelt, erwartet dich ein frisches und gepflegtes Zuhause mit neuer, hochwertiger Ausstattung.

Zur Auswahl stehen verschiedene Zimmergrößen von etwa 8 bis 22 m2(285 - 460). So findest du das passende Zimmer für deine persönlichen Wünsche und deinen individuellen Platzbedarf.

Das gesamte Haus ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung, einer integrierten Lüftung und einer Klimaanlage ausgestattet. Auch die Bäder wurden vollständig und hochwertig saniert.

Für eine angenehme Wohn-, Lern- und Arbeitsatmosphäre sorgt die moderne, dimmbare Beleuchtung. Sie ist tageslichthell, blendarm und lässt sich individuell anpassen – ideal zum konzentrierten Lernen, Arbeiten oder Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist die über 100 m2 große Außenterrasse mit Blick ins Grüne. Sie steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung und bietet viel Platz zum Entspannen, gemeinsamen Essen und Grillen oder für gemütliche Abende in der WG.

Waschmaschine und Trockner werden gestellt. Auch der Internetanschluss und der Rundfunkbeitrag sind bereits in der Warmmiete enthalten. Die Zimmer werden einzeln und vollständig warm vermietet – für komfortables Wohnen mit gut planbaren monatlichen Kosten.

### Eure WG – eure Gestaltung

Die genaue Gestaltung und Belegung der WG ist derzeit noch offen und kann gemeinsam mit den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern abgestimmt werden. Je nach euren Vorstellungen ist auch eine kleinere WG mit weniger vermieteten Zimmern möglich. Dadurch entstehen mehr Privatsphäre und gegebenenfalls zusätzliche gemeinschaftlich nutzbare Räume.

Auch bei der Aufteilung und Preisgestaltung sind wir grundsätzlich offen. Diese richtet sich nach der gewünschten Zimmergröße, der Anzahl der Bewohner und dem gemeinsam entwickelten Wohnkonzept. Uns ist wichtig, eine passende Lösung zu finden, mit der sich alle langfristig wohlfühlen.

Hier erwartet dich keine klassische Zweck-WG, sondern die Möglichkeit, von Anfang an Teil einer neuen, modernen und sympathischen Wohngemeinschaft zu werden – in einem frisch sanierten Haus, das ihr gemeinsam zu eurem Zuhause machen könnt.

#Saniert

#Fussbodenheizung

#Klimatisiert

#100m2 Terrasse ab Frühjahr 27

#Garage

#2 Bäde

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00.0000000+00:00