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Einbauküche mit Wohnung sucht Mieter in zentraler Lage in Passau



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
12,62 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
12,62 €
94032 Passau - Haidenhof-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NPSW1XSJK

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Objektbeschreibung

So wohnt man heute! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Ein durchdachter Grundriss, tolle helle Räume und als absolutes Highlight die großzügige Terrasse lassen keine Wünsche offen. Für die vorhandene Einbauküche sind mtl. 60,00 € zu entrichten. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Wallbox ausgestattet. dieser ist für mtl. 70,00 € anzumieten. Die mtl. Gesamtmiete beläuft sich somit auf 1745,00 €. Was es noch zu erwähnen gilt: - Echtholzparkett - Villeroy & Boch - Ausstattung in den Bädern - Lüftungsanlage - Aufzug - Packstation - kurzfristig verfügbar Also schnell sein und Besichtigungstermin vereinbaren!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
12.62 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
1.615,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral und gut erreichbar in Passau. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Hauptbahnhof sind auf kurzen Wegen per Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage durch die städtische Umgebung eine typische urbane Infrastruktur mit normalem Stadtverkehr, wodurch man hier unkompliziert und praxisnah wohnt, ohne dass es sich um eine abgelegene Oase oder einen reinen Lärmschwerpunkt handelt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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