Altstadtliebe unterm Dach - selten, charmant und mittendrin

Eine Wohnung wie diese findet man in der Passauer Altstadt nicht alle Tage. Mitten im besonderen Flair der historischen Altstadt verbindet diese charmante Dachgeschosswohnung den Charakter eines denkmalgeschützten Hauses mit einem modernen und zugleich gemütlichen Wohngefühl. Auf ca. 72 m² Wohnfläche und mit drei Zimmern bietet sie ein Zuhause, das vor allem Singles, Paare oder auch eine WG ansprechen dürfte, die das Leben in der Altstadt ganz bewusst genießen möchten. Die Dachgeschosswohnung wurde erstmals im Jahr 2013 ausgebaut und empfängt Sie mit einer offenen Wohn- und Essküche, die schnell zum Mittelpunkt des Alltags wird. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad sowie in zwei weitere Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Eines der beiden Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und verfügt über eine integrierte Ankleidenische. Je nach Lebenssituation kann das weitere Zimmer als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder WG-Zimmer genutzt werden. Besonders viel Charme versprüht das Wohnzimmer: Der sichtbare Dachstuhl und die hohen Decken verleihen dem Raum seinen ganz eigenen Charakter und erinnern daran, dass man hier nicht in irgendeiner Wohnung, sondern in einem historischen Altstadthaus lebt. Die teilweise vorhandene Möblierung ergänzt das Raumangebot und erleichtert den Einzug. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Wasserleitungen des Hauses wurden im Jahr 2022 erneuert. Gerade in der Passauer Altstadt sind Wohnungen dieser Größe mit drei Zimmern und zwei möglichen Schlafzimmern eine echte Rarität. Wer als Single oder Paar großzügig und besonders wohnen möchte oder gemeinsam mit einer zweiten Person eine passende WG-Wohnung sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit, das unverwechselbare Altstadtleben mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl unter dem Dach zu verbinden.

Sonstiges
Die Wohnung kann nur an Studenten, Berufstätige und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen werden nicht bearbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Vorname, Anschrift, Telefon, E-Mail). Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Bitte beachten Sie, dass hier eine Staffelmiete vereinbart wird. Die Miete erhöht sich ab 2028 jährlich um 2%. REKAR IMMOBILIEN | Mieten besser mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z