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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
463 €
Preis/m²
8,42 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
463 €
Preis/m²
8,42 €
94032 Passau - Haidenhof-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RA448RHM3

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Objektbeschreibung

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 54,50 m² bietet sie hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, modernen Sanitärobjekten und einer Badewanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde zudem ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt, der für ein modernes und wohnliches Ambiente sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Gaskosten rechnet der Mieter nach der Anmeldung direkt mit dem Gasversorger ab. Zur Wohnung gehöret ein abschließbares Kellerabteil. Außerdem stehen ausreichende Möglichkeiten zum Wäschetrocknen und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-10-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
463,25 €
Preis/m²
8,42 €
Nebenkosten
197,00 €
Warmmiete
660,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.389,75
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Stadtbusanbindung direkt vorm Haus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Bei Bedarf, kann je nach Verfügbarkeit ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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