Charmantes, neu renoviertes Appartement in bester Innenstadtlage Passau

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
15,00 €
94032 Passau - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GWCTTNTSS

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Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Renovierungsmaßnahmen wurde das Badezimmer vollständig erneuert und modern gestaltet. Darüber hinaus wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch gestrichen. Dadurch entsteht ein heller und gepflegter Gesamteindruck, der einen zeitnahen Bezug ermöglicht. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, wodurch dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit geboten wird, die Küchengestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Appartement eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die zentrales Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

Sonstiges
Das Appartement kann ab sofort bezogen werden. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Da es sich bei dem Gebäude um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 510,00 € netto + 120,00 € ZH/NK 630,00 € brutto Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.530,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Wohn-/ Schlafraum, Diele, Bad/WC

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 34 m².

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich in attraktiver Innenstadtlage in der Brunngasse und damit in einem gefragten urbanen Bereich Passaus. Die Umgebung ist geprägt von historischem Stadtbild, charmanten Gassen und einer gewachsenen Infrastruktur. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität und macht die Wohnung besonders interessant für Mieter, die stadtnahes Wohnen schätzen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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