NEU renovierte & voll möblierte Wohnung mit Balkon und Aufzug in Passau

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
14,86 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
14,86 €
94034 Passau - Grubweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26914ADTYZXC

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im Passauer Stadtteil Grubweg. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet die Wohnung eine moderne und komfortable Wohnlösung. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fenster- und Balkonfront, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist geschmackvoll und vollständig eingerichtet. Ein komfortables Boxspringbett (160 cm), ein Essbereich sowie ein Arbeitsplatz bieten eine praktische und gleichzeitig wohnliche Raumaufteilung. Die neue Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Berufspendler, Projektarbeiter oder Berufstätige, die eine hochwertige möblierte Wohnung in Passau suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich besonders für Personen, die eine hochwertige und unkomplizierte Wohnlösung in Passau suchen. Mindestmietdauer: 12 Monate Einzug nach Vereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
14,86 €
Nebenkosten
45,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- frisch renovierte Wohnung
- komplett möbliert
- komfortables Boxspringbett (160 cm)
- neue Einbauküche
- Balkon
- Aufzug im Gebäude
- heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- moderner Bodenbelag
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Passau-Grubweg (Am Seidenhof) in ruhiger Wohnlage.

Die Passauer Altstadt und das Stadtzentrum sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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