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Moderne Terrassenwohnung Passau-Hacklberg im Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,64 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,64 €
94034 Passau - Hacklberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APZ6RIQ36Z

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine helle und großzügige Raumgestaltung sowie eine einladende Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnambiente zu einem Zuhause zum Wohlfühlen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und vielfältige Möglichkeiten bietet - ob für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende im eigenen Außenbereich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
10,64 €
Warmmiete
1.335,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4440
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- moderne Einbauküche- eigener Außenstellplatz- Abstellaum/Speisekammer- möbliertes Bad- Wandbedienpanel zur Steuerung der Beschattung- Wohnraumlüftung

Lagebeschreibung

Hacklberg zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Passaus. Ein Edeka, sowie eine Apotheke sind in fußläufiger Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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