Modernes Wohnen über den Dächern von Passau - Neubau-Dachgeschosswohnung im Denkmalschutzhaus!

Eine besondere Wohnung mit einzigartigem Außenbereich: Die ca. 80 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und wurde im Zuge des Dachausbaus komplett neu geschaffen. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ab November verfügbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den zentralen Lebensbereich. Zwei separate Zimmer bieten ausreichend Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für individuelle Nutzung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit dunkelgrauen, großformatigen Fliesen, ausgestattet mit einer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine Das absolute Highlight ist die ca. 60 m² große Dachterrasse. Ein derart großzügiger privater Außenbereich ist in der Passauer Altstadt äußerst selten und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Die Terrasse ist blickgeschützt und bietet einen außergewöhnlichen Blick bis hin zur Veste Oberhaus. Die Kombination aus modernem Neubau im Dachgeschoss, denkmalgeschütztem Altstadthaus und einer rund 60 m² großen Terrasse macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Folgende Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung: Wohnung 12: 72,00 m² anrechenbare Wohnfläche, 3 Zimmer mit ca. 12 m² großem Balkon für 990,00 € Kaltmiete + 140,00 € Nebenkosten + 60,00 € Heizkosten Wohnung 14: 80,00 m² anrechenbare Wohnfläche, 3 Zimmer mit 60 m² großer Dachterrasse für 1.060,00 € Kaltmiete + 170,00 € Nebenkosten + 60,00 € Heizkosten Sie suchen ein besonderes Zuhause mit viel Platz zum Entspannen und einem großzügigen Außenbereich mitten in der Stadt? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Strom, Internet und Kabelfernsehen werden vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt. Die Bilder sind KI-generiert und dienen lediglich zur Veranschaulichung, da sich die Wohnungen noch in der Fertigstellung befinden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z