Exklusiv wohnen in bester Lage von Passau

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,90 €
94032 Passau - Haidenhof-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CG4GWNU2HC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese hochwertig und vollständig neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Passau überzeugt durch ein modernes Wohnambiente, großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage. Die Wohnung bietet stilvolles Wohnen auf hohem Niveau und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Berufstätige. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Wohnräume modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Helle Räume, ein zeitgemäßes Wohnkonzept sowie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Highlights der Wohnung . Erstbezug nach kompletter Renovierung . Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung . Moderne Bodenbeläge und hochwertige Ausstattung . Helles und freundliches Wohnambiente . Modernes Badezimmer . Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage . Gute Anbindung an Innenstadt und Universität

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, dann stellen Sie gerne eine Anfrage oder schreiben uns unter [email protected]. Für den Vermieter provisionspflichtig. Für den Mieter entstehen keine Kosten aus der Vermietung. Alle Angaben wurden anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen nach besten Wissen erstellt. Eine Haftung aus evtl. fehlerhaften Angaben kann hieraus nicht abgeleitet werden. Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient lediglich zu Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt geprüft und zusammengestellt, können sich aber jederzeit ändern. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers und können ganz oder teilweise durch virtuelles Staging verändert und/ oder bearbeitet worden sein. Bei eventuell abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen, können eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
. 4 große Zimmer zur flexiblen Nutzung (Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer)
. Eingangsbereich mit Gäste WC
. Tageslichtbadezimmer
. separater Küche
. Garagenstellplatz
. großzügiger Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Passau. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Passauer Innenstadt sowie die Universität Passau sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Universität gilt als Campus der kurzen Wege und liegt nahe des Stadtzentrums.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt und Richtung Autobahn A3.

Passau - die "Dreiflüssestadt" - zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten in Niederbayern. Die Stadt begeistert durch ihre historische Altstadt, die einzigartige Lage an Donau, Inn und Ilz sowie eine hohe Lebensqualität.

Passau bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und naturnaher Umgebung. Die Nähe zu Österreich sowie die gute Verkehrsanbindung nach München, Linz und Regensburg machen den Standort zusätzlich attraktiv.

Die Universität Passau prägt die Stadt mit internationalem Flair und einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Passau bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für jede Altersgruppe. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Donau, des Inns und der Ilz laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten - von Fitness, Klettern und Wassersport bis hin zu Beachvolleyball und Rudern.

Darüber hinaus bietet die Stadt:

. vielfältige Restaurants, Cafés und Biergärten
. kulturelle Veranstaltungen und Theater
. ein attraktives Nachtleben
. zahlreiche Freizeit- und Sportvereine
. schnelle Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten und Skigebieten im Bayerischen Wald sowie in Österreich

Die Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Komfort macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Passau