Startseite > Bayern > Passau > Passau > Wohnung mieten Passau Altstadt > Exposé

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick in Passau-Hals



teilen
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,61 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,61 €
94034 Passau - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM5PPQ2XH4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Passau-Hals überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Ausblick.

Ein echtes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf die imposante Veste Oberhaus. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnqualität und bietet gleichzeitig eine besondere Verbindung zur reizvollen Landschaft rund um Passau.

Die Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für alle, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gästezimmer wünschen.

Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, attraktiver Wohnlage und dem wunderschönen Blick auf die Veste Oberhaus macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in Passau.

Hat diese tolle Immobilie IHR Interesse geweckt?!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - gerne per Telefon, Mail oder Kontaktformular.

Unser Herr Edtbauer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
11,61 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Aufteilung:-heller Eingangsbereich-Bad mit Badewanne-Wohnzimmer mit angrenzende Kitchenette-Schlafzimmer-Kinderzimmer-Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Veste Oberhaus

Lagebeschreibung

Passau-Hals zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Spazierwege und die reizvolle Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Passau mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar. Auch zu Fuß sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Stadtmitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Passau

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Passau. Neben der Auswahl Immobilien Passau gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Passau.

Beliebte Stadtteile in Passau