Leben in der Passauer Altstadt 1-Zimmer-Appartement mit EBK, Duschbad und Balkon

Das historische, denkmalgeschützte Gebäude wurde 2021 komplett kernsaniert und erstrahlt im neuen Glanz. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf den Erhalt der alten Bausubstanz gelegt und gleichzeitig moderne Wohnelemente eingefügt. Schon beim betreten des Hauses spüren Sie die historische Bausubstanz. Durch einen langen, mit LED Lichtbänder ausgestatteten Flur, gelangen Sie in den "Innenhof", das Treppenhaus dieses besonderen Gebäudes. Die Mauervorsprünge, Treppengeländer, verschiedenen Gewölbe, versetzten Treppen usw. werden Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Unterstrichen wird der offene Gemeinschaftsbereich mit einem besonderen Lichtkonzept. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. OG. In der Wohnung angekommen wird Sie dieser offene Bereich direkt überzeugen. Ca. 3 Meter hohe decken, verschnörkelte Wände und Zugang zum Balkon mit Teil Blick auf die Feste Oberhaus. Dieser Raum lässt sich bestens mit Ihrem Mobiliar ausstatteten. Ebenso ist eine Einbauküche mit Spülmaschine Vorhanden. Das Duschbad bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche. Energiekennwerte: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz somit ist kein Energieausweis erforderlich. Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 590,00 € netto + 100,00 € ZH/NK 690,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Flughafen: 157.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z