ERSTBEZUG: Wohnen im beliebtesten Stadtteil Passau- Hacklberg

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Passau entsteht eine hochwertige Neubauwohnanlage, die modernes Wohnen mit stilvoller Architektur und außergewöhnlichem Wohnkomfort verbindet. Das exklusive Ensemble überzeugt durch eine aufgelockerte Bauweise mit kleinen, harmonisch angeordneten Häusern und schafft dadurch ein besonderes Maß an Privatsphäre und Ruhe.Hochwertige Materialien, eine schöne Ausstattung sowie sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieser Immobilie.Die elegante 3-Zimmer-Maisonettewohnung begeistert mit einer großzügigen Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundrisskonzept, das hohe Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Große Fensterflächen verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Offenheit und Eleganz.Die separate Küche mit einer großzügigen Speise-kammer, sowie einer eleganten Einbauküche von “wohnen und leben Schiermeier” mit Marken-elektrogeräten von Junker sowie einem BORA Herd, vereint zeitloses Design mit erstklassiger Funktionalität.Das Badezimmer - mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in eleganter Natursteinoptik - ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die praktische Raumaufteilung der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Donau, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei großzügige Schlafzimmer sowie einen praktischen zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe, der wertvollen Stauraum bietet.Ein weiterer Vorteil ist der eigene Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet und das hochwertige Gesamtkonzept der Wohnanlage abrundet.Erstbezug: 1. September 2026Miete inkl. Stellplatz und Küche: 2.085,00 € zzgl. NKWarmmiete: 2.335,00 €Auf der Passavia Living Instagram-Seite sehen Sie einen Videorundgang der Immobilie.