Altbaujuwel mit hohen Decken und stilvollen Möbeln in der Innstadt-Passau!

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Altbaus und ist ab sofort verfügbar. Sie überzeugt durch ihren individuellen Grundriss, klassische Altbaudetails und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen längeren Flur, von dem aus sich die verschiedenen Bereiche der Wohnung erschließen. Auf der linken Seite befindet sich eine erste Küche in brauner Optik. Hier stehen neben ausreichend Stauraum auch ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen kleinen Essbereich zur Verfügung. Direkt von dieser Küche aus gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Ein weiterer Bereich der Wohnung wird durch die zweite, großzügigere Küche geprägt. Die hellbraune Einbauküche ist unter anderem mit einer Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen schönen Essbereich mit Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, wodurch Kochen, Essen und Wohnen angenehm miteinander verbunden werden. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines davon ist klassisch geschnitten und eignet sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das zweite und größere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Diesem ist ein kleiner zusätzlicher Bereich vorgelagert, der sich beispielsweise als kompakte Ankleide, kleiner Arbeitsplatz oder für zusätzlichen Stauraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight des größeren Schlafzimmers ist der direkt angrenzende Erker. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die Veste Oberhaus. Die Fenster sind wärmeisoliert und schalldicht, wodurch in der Wohnung ein angenehmes Klima herrscht. Der Erker bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- oder Leseecke und unterstreicht den besonderen Altbaucharakter der Wohnung. Auch das Gebäude selbst unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung. Die klassische Altbaufassade mit ihren architektonischen Details und der repräsentativen Gestaltung verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter. Insgesamt bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Raumaufteilung mit viel Persönlichkeit und verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich besonders für Menschen, die den individuellen Charakter einer Altbauwohnung zu schätzen wissen und bewusst keine gewöhnliche Standardwohnung suchen. Ein Zuhause, das man nicht jeden Tag findet. Jetzt anfragen!

Sonstiges
Gas meldet der Mieter selbst bei den Stadtwerken an. Der Strom ist als Pauschale bereits in den Nebenkosten enthalten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z