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Geschmackvolle 4-Zi.-Whg. in Bestlage von Passau



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,87 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,87 €
94032 Passau - Haidenhof-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXXGQTT51E

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Objektbeschreibung

Das Stadthaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde 2019 - 2021 in liebevoller Weise saniert. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht.

Sonstiges
Nutzen Sie die 360°-Tour und machen Sie einen virtuellen Rundgang in der Wohnung! Die aktuell verbaute Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand - kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Ein/zwei Aussenstellplätze (je 30,00 €) kann/können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können. Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,63 m², Kellerfläche: 7,50 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
12,87 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3900
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Hochwertige Ausstattung: Parkettboden in der kompletten Wohnung, Stiltüren, Naturstein in Bad und Gäste/WC, Handtuchtrockner, Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, Balkon mit Fernsicht

Lagebeschreibung

Passau Hochstraße, sehr ruhig gelegen mit einem traumhaften Ausblick

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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