Ab Juli 2026: TOP-Studentenappartement in Komfortgröße mit Balkon - direkt an der UNI

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
485 €
Preis/m²
16,17 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
485 €
Preis/m²
16,17 €
94032 Passau - Haidenhof-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7Y6T2TM4S

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen direkt am Unicampus, großzügiges Wohnappartement mit sonnigem Balkon, sehr heller und ruhiger Wohnraum, Kochnische und Duschbad. Im Haus gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner, sowie einen Fahrradabstellraum. Das Auto stellen Sie in einer hellen und komfortablem Tiefgarage ab.

Sonstiges
Die Kaltmiete für den Stellplatz beträgt monatlich 65,00 €. Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können. Die Mindestmietdauer bei dieser Immobilie beträgt 15 Monate. Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,42 m², Kellerfläche: 4,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
485,00 €
Preis/m²
16,17 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
615,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
970
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.6
Gültig bis
2032-11-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Modernes Wohnappartement mit großem Balkon
- Kochnische
- Duschbad mit großer Komfortdusche
- Kellerabteil
- Aufzug
- Rollläden
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradkeller

Lagebeschreibung

- perfekte Lage direkt an der UNI gegenüber dem Juridicum und in direkter Nähe zum Klinikum
- kurzer Fußweg in die Altstadt
- Sport-/Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Cafés etc. in unmittelbarer Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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