Singleappartement in bester Lage! 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Duschbad & EBK

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett saniert. Optimal und hier hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung, die sich perfekt für die Bedürfnisse einer Person oder eines Pärchens ausrichtet. Das Wohn- und Schlafzimmer ist lichtdurchflutet. Von hier aus können Sie auch die überdachte Loggia betreten. Diese bietet einen großartigen Blick über die Stadt Passau. Das Wohn- und Schlafzimmer ist geräumig und perfekt zu möblieren. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.12.2026 bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 118 kWh/(m²a) Energieträger: leichtes Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1972, Baujahr Anlagentechnik: 2006 Energieeffizienzklasse: D Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 450,00 € netto + 120,00 € ZH/NK 570,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.07, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 0.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 4.31, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 3.02
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z