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Wunderschöne 3-Zimmer EG Wohnung mit traumhaftem Garten



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
8,50 €
91257 Pegnitz - Troschenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248VPCQGJTES

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Objektbeschreibung

Wunderschöne helle geräumige ca. 117 qm Erdgeschoß 3 Zimmer Wohnung im Pegnitzer Ortsteil Troschenreuth mit eigenem Garten und Terrasse

- Herzstück offenes großes Wohnzimmer mit Esszimmer, nach Süden ausgerichtet, Zugang zur Terrasse und Küche, Holzofenanschluss

- 2 Zimmer mit Terrassenzugang (geeignet für Schlafen und Büro/Kind)

- 1 separater Raum mit Küche mit Zugang zur separaten Speis

- geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, WC, Dusche und Badewanne

- extra Gäste WC/Urinal

- freundlicher Eingangsbereich/Flur

- eigene Terrasse mit wunderschönen ruhig gelegenem Garten und freiem weitläufigem Ausblick

- Kellerabteil im KG

- Waschküche im KG

Erst 2025 wurden die Fenster getauscht (neu: 3-fach-Verglasung) und die Fassade neu verputzt und gestrichen.

Stellplatz (20€) und Garagenplatz (50€) können dazu gemietet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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