"Energiesparwohnen" mit Balkon in perfekter Grünanlage!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
659 €
Preis/m²
9,55 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
659 €
Preis/m²
9,55 €
31226 Peine - Kernstadt Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ASA7D3LST7

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Objektbeschreibung

Sie finden hier eine helle, freundliche und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung vor. Die Wände sind fachgerecht mit Raufasertapete tapeziert und mit einem neuen weißen Anstrich versehen. Die Zimmertürelemente sind modern, in weiß vorhanden, Sie können praktisch sofort einziehen. Sanitär- und Kochbereiche sind saniert, Bodenbeläge (Fliesen und Design-Vinylbodenbeläge, jeweils mit Fußleiste oder Sockelfliese) gehören zur Ausstattung. Die Elektro-Installationen sind modern und zeitgemäß. Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden von uns mit Telefon- und TV-Empfangsdosen ausgestattet. Über die kürzliche installierte Multimedia-Lösung können Sie ihr Internetsignal auch über ein LAN-Kabel in den Räumen empfangen. Das Gebäude ist mit Glasfasertechnik erschlossen und verfügt somit über schnelle Internetlösungen, die Sie über einen Provider buchen können. Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne weiter! Im Umfeld des Hauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage, hübsch gestaltet und gepflanzt, freuen Sie sich auf ein "Blumenmeer" vom Frühjahr bis zum Herbst. Winterdienst brauchen Sie bei uns nicht zu machen, durch einen für die Liegenschaft zuständigen Hausmeister und einem zusätzlichen telefonisch zu erreichenden Notdienst, gewähren wir ganzjährig eine optimale Betreuung des von Ihnen bewohnten Objektes.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
659,00 €
Preis/m²
9,55 €
Nebenkosten
129,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
908,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.977,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Saniertes Bad (Fliesen und Sanitäreinrichtung in weiß),
Küchenfliesenspiegel neuwertig,
moderne Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluss, Flur- und Baddecke mit Einbaustrahlern versehen.
Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
Dreifach-Iso-Verglasung, energetisch modernisierte Fassade,
Neuwertige Dacheindeckung mit zeitgemäßer Isolierung,
zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung
Kellerraum mit Kellerdeckendämmung,
Gärtnerisch gestaltete Grünanlage im Umfeld des Hauses,
kostenlose Parkplätze im offenen Umfeld des Hauses.
Glasfaseranschluß ist vorbereitet und für Sie buchbar.

Lagebeschreibung

Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Peine hat auch einen Bahnhof (Streckenachse: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover), mit dem zusätzlich vorhandenem, ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.

Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.

Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und Minimal. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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