Balkon-Dachgeschoss mit 2 Zimmern in Petersberg (Milseburgstraße)

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,99 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,99 €
36100 Petersberg - Marbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEZEJULBSQ

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in Petersberg in der Milseburgstraße und bietet eine Wohnfläche von 70.67 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders überzeugen die hellen Räume unter dem Dach: Auf den Bildern sieht man einen klar strukturierten Flur mit Holzlaminatboden und Einbaustrahlern sowie ein lichtdurchflutetes Zimmer mit schräger Decke und großen Fenstern. Das Wohnzimmer ist hell und bietet einen Zugang zum Balkon; auch hier sorgen die großen Dachfenster für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit weißen Fliesen und grauem Boden; ein Dachfenster bringt zusätzlich Helligkeit in den Raum.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 780 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 210 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 990 EUR pro Monat ergibt. Einen Außen-Stellplatz gibt es als praktischen Zusatz für Ihr Fahrzeug. Das Wohngebäude mit mehreren Balkonen und Solarpaneelen vermittelt einen modernen Gesamteindruck - passend zu einer Wohnung, die vor allem durch ihre Helligkeit und den Balkonzugang überzeugt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
10,99 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.640,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein Balkon sowie ein Keller. Für behagliche Wärme sorgt eine zentrale Heizung. Ein weiterer praktischer Vorteil ist die Energieeffizienzklasse B - damit lässt sich typischerweise ein gutes Verhältnis zwischen Komfort und laufenden Energiekosten erreichen. Ein Stellplatz im Außenbereich rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt in Petersberg an der Milseburgstraße; das Umfeld wirkt ruhig und von Wohnnutzung geprägt. Stellplätzen sind direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagswege und Grünbereiche sind in der Umgebung bequem erreichbar, und durch die Lage in Petersberg sind auch weitere Ziele in der Region gut planbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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