Neubau/ Erstbezug: Moderne 3,5-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Klimaanlage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven 3,5-Zimmer Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss, die nach Fertigstellung erstmals bezogen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,8 m² bietet diese Wohnung höchsten Komfort und anspruchsvolle Ausstattung. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und barrierefrei gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. August 2026 gegeben. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Technisch und energetisch ist das Haus top ausgestattet: - Wärmepumpe & Wohnungsstationen (WW-Erzeugung direkt in der Wohnung und Heizung nach Bedarf d.h. sie bestimmen Ihre Heizperiode etc.) - 40 kWp-Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - Mieterstrom-Modell d.h. Strom wird gemeinschaftlich eingekauft und durch PV-Anlage unterstützt (jede Wohnung hat einen geeichten Zähler - keine teure Software ist im Einsatz) - TG-Stellplätze vorbereitet für Ladesäulen (60,- EUR/ Stellplatz) - 20cm Fassadendämmung mit Steinwolle - Glasfaseranschluss in jeder Wohnung - Abstellraum in der Wohnung und im Keller - Waschraum im Keller - eigene Hausverwaltung 1.500,- Miete 120,- TG-Stellplätze (2 x) 150,- VZ-allg. NK 100,- VZ-Heizung 50,- VZ-Strom = 1.920,- Gesamt-Zahlung Besichtigung ist nur mit der Angabe des Netto-Einkommens möglich ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z