2,5 Zimmer mit TG-Stellplatz in Eutingen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,78 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,78 €
75181 Pforzheim - Eutingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ED591U1T3

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und einer praktischen Raumaufteilung auf insgesamt ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen und sorgt für eine funktionale Nutzung des Küchenbereichs. Für ausreichend Stauraum ist durch den zugehörigen Kellerabteil gesorgt, während ein Tiefgaragenstellplatz ein stressfreies Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie rundet das ansprechende Gesamtbild ab. Die Wohnung befindet sich in Eutingen und ist aktuell vermietet, die Wohnung wird zum 01. November 2026 frei. Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen!

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, die Firma SE Immobilien - Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. *** Bei näherem Interesse zu diesem Objekt bitten wir Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen. Geben Sie bitte ebenfalls Angaben zur Personenzahl, Berufe/Einkommen und einen möglichen Einzugstermin an. Vielen Dank!*** ***Aufgrund von erwarteter, erhöhter Nachfrage, bitten wir von einer telefonischen Kontaktaufnahme abzusehen.**

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
10,78 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
1.650 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2031-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung
- Laminatboden und Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Waschküche, Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Tiefgaragenplatz
- kleiner Balkon

Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut.

Lagebeschreibung

Pforzheim - Eutingen liegt im Herzen des nördlichen Schwarzwalds und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt, bekannt als "Goldstadt" aufgrund ihrer traditionsreichen Schmuck- und Uhrenindustrie, überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer lebendigen Innenstadt.

Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: Die Autobahnen A8 und A5 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Stuttgart, Karlsruhe und den Flughafen Stuttgart. Der Hauptbahnhof Pforzheim verbindet die Stadt zuverlässig mit den umliegenden Metropolen und macht das tägliche Pendeln besonders komfortabel.

Im Stadtbild finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, die das alltägliche Leben bereichern. Schulen aller Klassenstufen sowie mehrere Hochschulen sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und das renommierte Städtische Klinikum gewährleisten eine erstklassige medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Wer Erholung und Natur sucht, ist hier genau richtig: Die einzigartige Lage am Rand des Schwarzwalds lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten inmitten herrlicher Landschaft ein. Parks und Grünanlagen innerhalb der Stadt bieten zusätzlich Raum zum Entspannen und Erholen.

Pforzheim vereint somit alle Vorzüge einer modernen Stadt mit dem besonderen Charme einer naturnahen Region - ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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