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Erstbezug nach Sanierung: 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in Pforzheim



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,67 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,67 €
75172 Pforzheim - Brötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CP8N8Q31FQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein charmantes und stilvolles Wohnambiente im Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2026.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1908 und vereint klassischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Badezimmer sowie die funktionale Innenausstattung bieten eine solide Basis und lassen gleichzeitig Raum für Ihre individuelle Gestaltung.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss ergänzen das Angebot sinnvoll.

Die Wohnung ist ab dem 15.05.2026 bezugsfrei.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,67 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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