Stadtleben trifft Freiluft-Oase: Maisonette mit 45 m² Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
8,33 €
75173 Pforzheim - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGJTI6QPGI

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Objektbeschreibung

Wer sagt, dass Innenstadtwohnen ohne echtes Draußen auskommen muss? Diese Maisonette bringt beides zusammen: zentrale Lage am Sedanplatz und eine private 45-m²-Dachterrasse mit Wintergarten – Weitblick über Pforzheimer Dächer inklusive.

Das Herzstück: Ein offener Wohn-Koch-Bereich mit Echtholzparkett und Wendeltreppe, die direkt zum Wintergarten auf der oberen Ebene führt. Licht, Luft, Raum zum Durchatmen.

Dazu zwei separate Zimmer und zwei vollwertige Bäder – eins mit Wanne und Doppelwaschbecken, eins mit Glasdusche und Gäste-WC. Alles da, nichts eng.

Das Besondere ist die Terrasse: 45 m² nur für dich, freistehender Wintergarten, Blick, Ruhe. In der Innenstadt.

Für Paare, die Platz brauchen. Für Freiberufler, die Homeoffice ernst meinen. Für alle, die zentral wohnen wollen, ohne auf Außenraum zu verzichten.

Kurzübersicht:

• Maisonette über 2 Ebenen und Dachterrasse

• Echtholzparkett

• Elegante Wendeltreppe mit Wintergarten

• Hauptbad mit Wanne & Doppelwaschbecken

• Zweites Bad mit Dusche/Glaswand & WC, Waschmaschinenanschluss

• Zentrale Innenstadtlage Pforzheim

Mitten im Zentrum von Pforzheim - eine Gehminute bis zum Sedanplatz - trotzdem sehr ruhig gelegen

Bahnnähe und Autobahnnähe ideal.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3750
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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