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Neuwertige Maisonettewohnung der Extraklasse



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.530 €
Preis/m²
10,20 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.530 €
Preis/m²
10,20 €
75180 Pforzheim - Büchenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKX9V7F6SD

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Maisonette-Wohnung im beliebten Pforzheimer Stadtteil Büchenbronn vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lage und bietet ein besonderes Zuhause für Menschen mit Anspruch.

Sonstiges
Um Ihnen einen besseren U?berblick u?ber die Ra?ume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weit- winkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Ra?ume etwas gro?ßer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung. Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Wir übernehmen keine Haftung. Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz vom Zentrum: 5.60
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.530,00 €
Preis/m²
10,20 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.980,00 €
Kaution
4.590,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Materialien Holz, Beton, Metall und Glas dominieren diese einzigartige Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit einem Balkon und einer Terrasse. Sie bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafräume, das Tageslichtbad und das Gäste-WC.
Das Daschgeschoss ist als Galerie geöffnet und bietet neben weiterem Raum ein ganz besonderes Wohngefühl.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche.

Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche mit modernen MIELE-Geräten, die fester Bestandteil der Vermietung ist.

Moderne Energetik mit 3-fach verglasten Fenstern, guter Dämmung und Fußbodenheizung bieten aktuellen Komfort.

Ein Kellerraum mit Strom- und Lichtanschluss sowie ein direkter Zugang zur Garage runden die Annehmlichkeiten ab.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Büchenbronn im Südwesten der Goldstadt Pforzheim.

Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Poststellen, Optiker, Banken, Frisöre, eine Tankstelle und eine Apotheke. Des Weiteren gibt es Kirchen, Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Andere weiterführende Schulen aller Richtungen befinden sich im Stadtzentrum.
Büchenbronn hat auch im Bereich der Freizeitbeschäftigung Einiges zu bieten. Darunter zählen die Naturfreunde, Sportvereine, wie Fußball, Turnen, Reiten oder Tennis.

Der Stadtteil ist umringt von Wald und Wiesen, was die Menschen auch in die Natur zieht und einen hohen Erholungswert mit sich bringt.
Weitere Attraktionen sind der Herrmannsee oder der Büchenbronner Aussichtsturm.

Die Busverbindung zur Stadt oder auf den Enz-Nagold-Rücken ist mit einer sehr guten Taktung gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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