2 Zimmerwohnung, Einbauküche, Waschmschine, neues Bad in ruhiger Lage in Brötzingen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
18,42 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
18,42 €
75172 Pforzheim - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJ92JUWWT6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses im beliebten Pforzheimer Stadtteil Brötzingen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben einem hellen Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine praktische Küche mit ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Besonders hervorzuheben ist das vollständig modernisierte Badezimmer, das mit einer zeitgemäßen Dusche sowie einem WC ausgestattet ist und einen gepflegten, modernen Eindruck vermittelt. Dank der überschaubaren Hausgemeinschaft mit nur sieben Wohneinheiten genießen Sie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in einer attraktiven Wohnlage von Brötzingen suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
18,42 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
999,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.8
Gültig bis
2031-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- 2 Zimmer
- 1. OG
- ca. 40 qm Wohnfläche
- Einbauküche mit Waschmaschine
- Bad kernsaniert mit Dusche und WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Pforzheimer Stadtteil Brötzingen, einem der gefragtesten Wohnstandorte der Stadt. Brötzingen überzeugt durch seinen besonderen Charme, die gewachsene Infrastruktur und die gelungene Verbindung aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die lebendige Brötzinger Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten verleiht dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Pforzheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, während Bus- und Bahnverbindungen eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegenden Regionen gewährleisten. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert und laden zum Verweilen im Freien ein.

Brötzingen steht seit Jahren für eine besonders lebenswerte Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und einem lebendigen Umfeld. Die Kombination aus urbanem Komfort, gewachsener Nachbarschaft und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Stadtteil zu einer der attraktivsten Adressen Pforzheims.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 57 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Pforzheim