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k.A.

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
712 €
Preis/m²
12,71 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
712 €
Preis/m²
12,71 €
75172 Pforzheim - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNMDAIABWT

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Osterfeldstraße in der begehrten Nachbarschaft Weststadt (75172) in Pforzheim! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung stellt eine perfekte Wahl für Singles und Paare dar, die sowohl Komfort als auch einen lebendigen Lebensstil suchen.

Die Wohnung bietet auf großzügigen 56 Quadratmetern ein einladendes Ambiente. Mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer ist dieser Wohnraum ideal für kleine Haushalte. Außerdem verfügen Sie über eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen kleinen Balkon, der mit 1 Quadratmeter ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung auf der zweiten Etage erleichtert, sowie der inkludierte Parkplatz für Ihr Fahrzeug, um Ihnen das tägliche Pendeln zu erleichtern.

Die Lage könnte nicht besser sein! Nur 86 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Belfortstraße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe, etwa 200 Meter entfernt, finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – darunter einen gut sortierten Supermarkt. Für die Kulinarik-Fans gibt es zudem mehrere Restaurants innerhalb eines kurzen Spaziergangs, die Ihnen eine Vielfalt an gastronomischen Optionen bieten. Familien könnten besonders von der Nähe zur Hochschule Pforzheim (ca. 2450 Meter) und der Hochschule Gestaltung G1 profitieren, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur in der Umgebung gewährleistet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Osterfeldstraße nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein fantastischer Ausgangspunkt ist, um das Leben in Pforzheim zu genießen. Die Kombination aus einer modernen Wohnung, ihrer idealen Lage und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht sie zu einer attraktiven Option für Singles und Paare.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ihre neue Lebensqualität in Weststadt wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
712,00 €
Preis/m²
12,71 €
Nebenkosten
187,00 €
Warmmiete
899,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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