Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit offenem Wohnkonzept, Weitblick und Garage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,67 €
75175 Pforzheim - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC79RYJ7MY

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit einem modernen, offenen Wohnkonzept. Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden Empfang und erschließt sämtliche Räume. Zwei separat gelegene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit schöner Aussicht bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein helles, freundliches Wohngefühl. Eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen den durchdachten Grundriss. Abgerundet wird das Angebot durch die zur Wohnung gehörende Garage.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner wurde die vorhandene Möblierung auf den veröffentlichten Bildern digital entfernt. Darüber hinaus wurden die Fotos dezent mithilfe von KI optimiert, um die Räumlichkeiten möglichst realitätsnah darzustellen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,67 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Renovierte Wohnung
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- Tapezierte und frisch gestrichene Wände
- Großzügiger Eingangsbereich
- Offen gestalteter Wohnbereich
- Zwei separate Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Garage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Pforzheim mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Auch die Pforzheimer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Enz sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und den täglichen Bedarf. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraßen und Autobahnen sind auch Karlsruhe, Stuttgart und die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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