3D VIRTUAL TOUR - Wohnen am Fahlt in einer 3-Zimmerbalkonwohnung in Pinneberg

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
11,50 €
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VPMFKK4CV

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Einbahnstraßenlage - ideal zwischen dem Pinneberger Fahlt und der Innenstadt gelegen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte in kurzer Zeit. Die Fußgängerzone lädt mit einer Vielzahl an Restaurants, Bäckereien und Eisdielen zum Verweilen ein. Auch der Pinneberger Bahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung, insbesondere nach Hamburg. Die rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei helle Zimmer, einen großzügigen Dielenbereich, eine separate Küche mit Einbaugeräten, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in Südost-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16,5 m² ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die ca. 12 m² große Küche ist funktional geschnitten und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der einheitliche Bodenbelag: In den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern wurde ein stilvolles Stäbchenparkett im Mosaikmuster verlegt. Flur, Bad und Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht. Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t Erleben Sie die angebotene Wohnung mit identischem Grundriss bequem virtuell. Hier sind die Bäder und Bodenfliesen in Weiß gehalten. Alle weiteren Raumaufteilungen, Wohnflächen und Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Originalobjekt. Zu sehen unter: https://my.matterport.com/show/?m=2VS5qrbtS4S

Sonstiges
https://my.matterport.com/show/?m=2VS5qrbtS4S

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 80,41 m², Grundstücksfläche: 1.287,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
11.44 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2028-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Einbauküche mit Elektrogeräten


- Fliesenfußboden


- Stäbchenparkettfußboden


- Vollbad mit Handtuchheizkörper


- Waschmaschinenanschluss


- Gäste-WC


- Tiefgaragenstellplatz á 65 € / p.m.


- Kellerraum


- Loggia in Südostausrichtung


- verfügbar 01.05.2026 oder 01.06.2026

Lagebeschreibung

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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