Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Pinneberg

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2016 mit lediglich 13 Wohneinheiten und bietet komfortables Wohnen in stadtnaher Lage von Pinneberg. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon in Südausrichtung. Große Fensterflächen und die weitgehend freie Belichtung sorgen über weite Teile des Tages für viel natürliches Licht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei separat begehbare Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separater Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Die Kombination aus überschaubarer Wohnanlage, moderner Ausstattung und guter Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Sonstiges
Die dargestellten Fotos sowie der virtuelle Rundgang beziehen sich teilweise auf eine vergleichbare Wohnung innerhalb der Wohnanlage. Ausstattung und Raumaufteilung können daher in einzelnen Details von der angebotenen Wohnung abweichen. Maßgeblich sind der beigefügte Grundriss sowie die tatsächlichen Gegebenheiten der angebotenen Wohnung. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen. Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst unter anderem Heizkosten sowie Betriebskosten für Grundsteuer, Versicherungen, Wasser, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und Müllentsorgung. Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z