3D VIRTUAL TOUR - Maisonettewohnung mit besonderem Wohngefühl in Pinneberg

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
22,39 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
22,39 €
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AH241VERVC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf ca. 85 m² wohnlich nutzbarer Fläche ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und zeitgemäßem Design macht diese Wohnung zu einem besonderen Mietangebot. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Durch die offene Gestaltung entsteht ein luftiges Raumgefühl, während der direkte Zugang zum überdachten Balkon den Wohnraum nach außen erweitert. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Die moderne Einbauküche überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details. Marken-Elektrogeräte von Siemens und Bosch, darunter ein Induktionskochfeld, ein Multifunktionsbackofen und Einbaukühlschrank bieten beste Voraussetzungen für den Alltag und gemeinsame Kochabende. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Vollbad mit separater Dusche und im wohnlich ausgebauten Spitzboden ein modernes Duschbad zur Verfügung. Die hochwertige Ausführung mit großformatigen Fliesen, stilvollen Sanitärobjekten und Handtuchheizkörpern unterstreicht den gehobenen Wohnstandard. Die Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre angenehme Größe sowie die gute Belichtung. Besonders das Schlafzimmer im wohnlich ausgebauten Spitzboden schafft mit den Dachschrägen und Dachflächenfenstern eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit besonderem Charme. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht. Weitere Bilder zum Objekt finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt: https://my.matterport.com/show/?m=YD9ULsWYrBN

Sonstiges
https://my.matterport.com/show/?m=YD9ULsWYrBN

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 18,23 m², vermietbare Fläche: 85,08 m², Grundstücksfläche: 1.374,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 1.40
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
22.44 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Moderne Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2018
- Ca. 67 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Ca. 18 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung in der unteren Etage
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Überdachter Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens- und Bosch-Markengeräten
- Induktionskochfeld, Multifunktionsbackofen
- Zwei moderne Badezimmer
- Vollbad mit separater Dusche sowie zusätzliches Duschbad
- Hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen und Handtuchheizkörpern
- Helle, gut geschnittene Schlafräume
- Gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit Dachschrägen und Dachflächenfenstern
- Zusätzliches Zimmer ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer
- Fest zugeordneter PKW-Stellplatz
- Eigener abschließbarer Kellerraum
- Gepflegte Wohnanlage in moderner Bauweise
- Indexmietvertrag vorgesehen
- Verfügbar ab 01.07.2026

Lagebeschreibung

Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Pinneberg Zentrum. Die Einkaufsstraße erreichen Sie in wenigen Metern.
Dort befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote. Den Pinneberger-Wald können Sie für schöne, ruhige Spaziergänge nutzen. Für Kinder bieten sich die zahlreichen Spielplätze in näherer Umgebung bestens an. Schulen und Kindergärten sind unweit gelegen.

Die Metropole Hamburg erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch dem Zugverkehr in weniger als einer halben Stunde. Die A23, die wenige Fahrtminuten entfernt ist, können Sie nutzen, um direkt in die Metropole zu gelangen oder Richtung Heide in den Norden. Den Pinneberger S- und Regionalbahnhof erreichen Sie fußläufig in 6 Minuten. In weniger als 30 Minuten befinden Sie sich bereits im Zentrum Hamburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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