Wohnen in Schlossparknähe

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.840 €
Preis/m²
18,04 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.840 €
Preis/m²
18,04 €
14469 Potsdam - Eiche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253YKZHERW2K

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernen Neubau. In bester Wohnlage von Potsdam Eiche ein hochwertiger Neubau mit durchdachtem Wohnkonzept und stilvoller Architektur. Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und direkten Zugang zum Balkon - ideal für Menschen, die komfortables Wohnen mit dem Gefühl von Privatsphäre verbinden möchten. Das gesamte Gebäude erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 185.000, die Tendenz ist stetig steigend, die Nachfrage nach Wohnraum aus diesem Grund ebenso. Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel Oracle und SAP haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen, im Stadtteil gelegen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.840,00 €
Preis/m²
18,04 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5520
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung bis ins Detail:

. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Edler Parkettboden
. Moderne, großformatige Fliesen in Bad und Küche
. Hochwertige Sanitärobjekte von Markenherstellern
. Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
. Elektrische Rollläden bzw. Raffstores
. Videogegensprechanlage
. Balkon
. Fahrradstellplätze und Kellerabteil inklusive

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit Ladeinfrastruktur für E-Mobilität angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unmittelbarer Nähe des Schlossparks Sanssouci, den man in 5 min fussläufig erreicht. Auch das Universitätsgelände ist ganz in der Nähe. Die Innenstadt von Potsdam erreicht man ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Auto . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Busanbindungen gewährleistet ( 1 min zu Fuss bis zur Haltestelle). Die Busverbindungen führen u.a. zu den Bahnhöfen für den Fern- und Nahverkehr sowie den zentralen Umsteigeplätzen für Straßenbahnen und zur Berliner S- Bahn. Die Bahnstation "Wildpark" mit dem bekannten Kaiserbahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Innenstadt von Berlin mit dem Kurfürstendamm ist u.a. über die Glienicker Brücke oder die AVUS in 30 min erreichbar. Die Autobahnauffahrt Nord mit dem Berliner Ring ( A10) ist ebenfalls schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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