Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
14,17 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
14,17 €
14471 Potsdam - Potsdam West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QFETYNFXPZ

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Objektbeschreibung

2 Zimmer Wohnung im 2.OG und verfügt über zwei helle Zimmer, die über den Flur zu erreichen sind. Alle Wohnräume sind nach vorne ausgerichtet und verfügen über Fenster, wodurch eine angenehme Belichtung entsteht. Die Wohnung bietet eine Küche mit angrenzender Abstellkammer sowie Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Sonstiges
Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 187.000, die Tendenz ist stetig steigend, die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen aus diesem Grund ebenso. Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel Oracle und SAP haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
14,17 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG in einem saniertem Altbau.

Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Von der Küche gelangt man auf den Balkon.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Knobelsdorffstraße 45 im beliebten Stadtteil Potsdam-West. In unmittelbarer Nähe liegt der Park Sanssouci, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Aldi sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten und Schulen in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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