Schöne 2-Raumwohnung zur Miete in Potsdam Waldstadt 2 - Wentzel Dr. -

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
935 €
Preis/m²
13,96 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
935 €
Preis/m²
13,96 €
14478 Potsdam - Waldstadt II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UMAWR2JSI

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2019 errichtete Wohngebäude bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Immobilie umfasst insgesamt 95 Wohneinheiten und richtet sich mit ihren durchdachten Grundrissen sowohl an Singles und Paare als auch an Familien. Ein Personenaufzug sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Komfort für die Bewohner. Darüber hinaus stehen 52 Stellplätze zur Verfügung, was angesichts der städtischen Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitgemäße Ausstattung, großzügige Fensterflächen und helle Wohnräume aus.

Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Die gezeigten Bilder der Wohnung dienen als Beispiel.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
935,00 €
Preis/m²
13.92 €
Nebenkosten
310,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.245,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.805,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 935,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südöstlich gelegenen Potsdamer Stadtteil Drewitz, einer gewachsenen Wohngegend mit zunehmend moderner Prägung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Quartiers.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich fußläufig, wodurch sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch der nahe gelegene Wissenschaftspark "Golm" und die Landeshauptstadt Berlin zügig erreichbar sind. Über die nahegelegene Nuthestraße besteht zudem eine direkte Verbindung zur A115 und damit eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland sowie das westliche Stadtgebiet.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der Volkspark Potsdam, der Nuthewald und der Parforceheide bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Auch kulturelle Angebote, wie das Hans Otto Theater und das Filmmuseum Potsdam, sind innerhalb kurzer Zeit erreich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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