Diese perfekte Zwei-Zimmerwohnung warten auf Sie + Balkon + Gartennutzung, in Potsdam

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
22,54 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
22,54 €
14469 Potsdam - Nauener Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262497I6LWGP

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung, gelegen in einer begehrten Gegend von Potsdam direkt am Ufer, ist Teil eines neuen Wohnprojektes (Petri Quartier). Die Wohnung ist leicht per Fahrstuhl erreichbar. Edler Parkettboden und hochwertige Fliesenauswahl unterstreichen das elegante Flair der Wohnung und des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, von wo aus ein Aufzug direkt zur Wohnung führt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller und einen Abstellraum, die zusammen viel Platz für persönliche Gegenstände bieten. Die Barrierefreiheit der Wohnung ermöglicht auch Personen mit Mobilitätseinschränkungen ein problemloses Wohnen. Ein Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Sonstiges
Die Wohnung kostet 1.600,- EUR Kalt + 350,- EUR Betriebs-/Heizkostenvorrauszahlung somit kostet diese Wohnung warm 1950,- EUR. Der Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Kosten für den Stellplatz betragen 150,- EUR. Außerdem wird der Mietvertrag eine Staffelmiete beinhalten für eine langfristige Sicherheit auf beiden Seiten. Der Vertrag ist unbefristet - eine perfekte Gelegenheit, um das bequeme Wohnen in vollen Zügen zu genießen. Um uns zu erreichen, senden Sie uns bitte eine E-Mail über das Kontaktformular des Portales. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
22,54 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4800
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung besticht durch hochwertige Annehmlichkeiten, darunter:

- Eine vollausgestattete, hochwertige Einbauküche
- Eleganter Parkettboden
- Erstklassige Fliesen für ein ansprechendes Ambiente
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Komfortabler Aufzug für einen barrierefreien Zugang
- Mietereigener Keller und Abstellraum
- Ein Gäste-WC
- Ein eigener gemütlicher Balkon zum Wohlfühlen sowie Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster

Lagebeschreibung

Das "Petri Quartier" befindet sich entlang der Carl-Adam-Petri-Straße im Ortsteil Bornstedt von Potsdam. Diese Stadt, bekannt für ihre reiche Geschichte, beeindruckende Architektur sowie ihre Kunst- und Kulturszene, gilt als eine der malerischsten Städte Deutschlands.

Potsdam, die Hauptstadt Brandenburgs, ist umgeben von zahlreichen Gewässern und Naturlandschaften. Gelegen an einer einzigartigen Schnittstelle zwischen dem Stadtzentrum und dem Jungfernsee, bietet das "Petri Quartier" eine idyllische Wohnlage.

In direkter Nähe befinden sich namhafte Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Cecilienhof im Neuen Garten, der Remisenpark, das Schloss Belvedere auf dem Pfingstberg und der weltberühmte Park Sanssouci.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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