3 Zimmer Oberwohnung mit Balkon im Villen-Quartier

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.615 €
Preis/m²
20,19 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.615 €
Preis/m²
20,19 €
14469 Potsdam - Nauener Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JIHUPF2VY

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Objektbeschreibung

Die ca. 80 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen großzügigen Balkon. Optional kann eine Einbauküche für 70€/Monat und ein Autostellplatz für 125€/Monat gemietet werden. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein ca. 8qm großer Kellerraum zugeteilt. Für die Wohnung ist ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen. Bei den Bildern und Grundrissen in dieser Anzeige handelt es sich um Beispiele einer Vergleichswohnung im Neubauzustand.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Terminanfragen bitte ausschließlich schriftlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.615,00 €
Preis/m²
20,19 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.935,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.230,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 125,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.615,00 EUR
Stellplatzpreis
125,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine Fußbodenheizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen nur wenige Gehminuten vom Jungfernsee entfernt.

Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee"befindet sich in 200m Entfernung. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.
Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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