Erstbezug nach umfassender Renovierung | Exklusive 2-Zimmer-Wohnung (61,26 m²) | Loggia | Aufzug | hochwertige Teilmöblierung | All-inclusive-Miete

Modernes Wohnen mit Rundum-sorglos-Komfort in Potsdam-Kirchsteigfeld

Diese hochwertig renovierte und stilvoll teilmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und maximale Kostentransparenz in einer der beliebtesten Wohnlagen Potsdams.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 61,26 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit viel Tageslicht, einer sonnigen Loggia und einer durchdachten Raumaufteilung.

Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung nahezu im Zustand eines Erstbezugs nach Modernisierung.

Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ganz ohne Renovierungsaufwand.

Highlights auf einen Blick

✅ Erstbezug nach umfassender Renovierung (2026)

✅ 61,26 m² Wohnfläche

✅ 2 großzügige Zimme

✅ sonnige Loggia

✅ Personenaufzug

✅ hochwertige Teilmöblierung

✅ neue moderne Einbauküche

✅ große Kühl-Gefrierkombination

✅Geschirrspüle

✅ vollständig neues Badezimme

✅ Badewanne und separate Dusche

✅Siemens Waschmaschine

✅ Designbodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen

✅ sämtliche Wände und Decken frisch renoviert

✅ neue Fenster (Einbau Juni 2026)

✅ moderne Heizkörperthermostate

✅ Einbauschrank / Abstellnische im Flu

✅ abschließbarer Kellerraum (ca. 4 m²)

✅ Fernwärme

✅ Bedarfsausweis vorhanden

✅ sofort bezugsfrei

Hochwertige Ausstattung

Bei der Modernisierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

•hochwertige, komplett ausgestattete Einbauküche

•modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

•Designboden in Flur, Wohn- und Schlafzimme

•neue Fenster (2026)

•moderne Heizkörperregle

•hochwertige Teilmöblierung

•großzügige Loggia

•Personenaufzug

•Kellerraum

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre hochwertige Ausstattungsqualität.

All-inclusive-Miete – maximale Planungssicherheit

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist das komfortable All-inclusive-Mietkonzept.

Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet bereits:

•Heizkosten

•Warmwasserkosten

•Stromkosten

•sämtliche Betriebskosten

•Hausreinigung

•Müllentsorgung

•Allgemeinstrom

•Hausmeisterleistungen

Es erfolgt keine jährliche Nebenkostenabrechnung.

Sie genießen maximale Planungssicherheit ohne Nachzahlungen oder versteckte Zusatzkosten.

Ein separater Stromvertrag ist ebenfalls nicht erforderlich.

Mietkonditionen

Monatliche Gesamtmiete (Pauschalmiete): 1.644 €

Im Mietpreis enthalten:

•sämtliche Betriebs- und Nebenkosten

•Heizkosten

•Warmwasse

•Strom

•Möblierungszuschlag

Keine zusätzlichen Nebenkostenabrechnungen.

Lage – Wohnen im beliebten Kirchsteigfeld

Kirchsteigfeld zählt zu den gefragtesten Wohnquartieren Potsdams. Die architektonisch ansprechend gestaltete Wohnsiedlung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

In wenigen Minuten erreichen Sie:

•Straßenbahn- und Bushaltestellen

•Potsdamer Hauptbahnhof

•Potsdamer Innenstadt

•Filmpark Babelsberg und Medienstandort

•Einkaufsmöglichkeiten

•Ärzte und Apotheken

•Restaurants und Cafés

•Schulen und Kindertagesstätten

•Sport- und Freizeiteinrichtungen

•weitläufige Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege

Über die nahegelegene A115 besteht zudem eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie zum Flughafen BER.

Warum diese Wohnung?

✔ Hochwertig renoviert

✔ Sofort bezugsfrei

✔ Hochwertige Teilmöblierung

✔ Keine Renovierung erforderlich

✔ Keine Stromanmeldung notwendig

✔ Keine Nebenkostenabrechnung

✔ Hohe Planungssicherheit

✔ Ruhige und gepflegte Wohnlage

✔ Hervorragende Verkehrsanbindung

✔ Einziehen und direkt wohlfühlen

Hinweise zur Bewerbung

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage mit folgenden Angaben:

•vollständiger Name

•Anzahl der einziehenden Personen

•berufliche Tätigkeit

•gewünschter Einzugstermin

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

k.A.
Verfügbar ab Array