Charmante 2-Zimmer Wohnung in Potsdam-Jägervorstadt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eingebettet in die Wohnanlage „Parc du Bois“ befindet sich diese

charmante 2-Zimmer-Wohnung mit gut 62m² Wohnfläche im

Erdgeschoss eines 6 Wohneinheiten umfassenden historischen

Gebäudes in Potsdam-Jägervorstadt.

Die Wohnung umfasst einen großen Wohn- und Essraum, ein

Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und WC und

großem Fenster , sowie eine mit Einbauküche ausgestattete

halboffene Küche. Die Einbauküche ist mit einem Anteil von 80,-€

ereits in der Nettokaltmiete enthalten. Ein kleiner separate

Eingangsflur ermöglicht zusätzlich die Unterbringung eine

Garderobe, bzw. bietet Staufläche in einem kleinen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete

Terrasse, die mit einem freien Blick in den Parkbereich de

Anlage regelrecht zum Entspannen einlädt. Alle Räume verfügen

über eine außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 3,5m mit

entsprechend großen Fenstern, welche die Wohnung großzügig,

hell und freundlich erscheinen lassen. Im Wohn- und Eßzimme

sowie im Schlafzimmer ist Parkett verlegt, Küche und Bad sind

mit Bodenfliesen ausgestattet. Im Bad befinden sich Anschlüsse

für eine Waschmaschine.

Direkt vor dem separaten Hauseingang befindet sich der PKW

Stellplatz der mit mtl. 100,- € ebenfalls in dem genannten Mietzins

ereits berücksichtigt ist.

Die Wohnung ist komplett frisch renoviert und ab dem 1.7.2026

verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt.

LAGE

Der gesamte Gebäudekomplex wurde in den Jahren von 1890

is 1894 als Garnisonslazarett errichtet und liegt auf halbem Weg

zwischen Cecilienhof und Sancussi. Insgesamt 12 Gebäude

zeigen eine charakteristische Architektur und städtebauliche

Gestaltung im Stil der norddeutschen Backsteingotik in de

Tradition der Berliner Bauschule nach 1850.

Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das Lazarett von de

Sowjetarmee genutzt. Im Jahr 2003 hat der Entwicklungsträge

„Bornstedter Feld“ das gesamte Areal erworben, um die

denkmalgeschützte Anlage bis 2008 komplett zu sanieren. Nach

der Sanierung, der nun 166 Wohneinheiten umfassenden Anlage

ekam diese den Namen „Parc du Bois“, was in der französischen

Sprache für „Park der Bäume“ steht und am über 100 jährigen

Baumbestand des Geländes orientiert ist.

Jägervorstadt in Potsdam ist ein etabliertes Wohnviertel mit

guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen

Nahverkehr ist fußläufig gegeben, was schnelle Wege in die

Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse

Dienstleister sind in umittelbarer Nähe vorhanden. Das Viertel

ietet zudem eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit viel

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.

k.A.
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