Urban wohnen mit Charme

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
902 €
Preis/m²
15,82 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
902 €
Preis/m²
15,82 €
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICPDVZ5Y9F

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage und vereint urbanes Wohnen mit lebendigem Umfeld. Die im Objekt befindlichen Wohnungen überzeugen durch ihre individuellen und teilweise sehr besonderen Grundrisse, die jeder Einheit einen eigenen Charakter verleihen. Unterschiedliche Raumkonzepte, abwechslungsreiche Zuschnitte sowie charmante Details sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl und heben sich deutlich vom klassischen Standard ab. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen, die das urbane Flair unterstreichen und zur Attraktivität des Standorts beitragen.

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie das es sich um einen Indexmietvertrag handelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
901,60 €
Preis/m²
15,82 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
212,00 €
Warmmiete
1.283,60 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.9
Gültig bis
2028-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Highlights der Wohnung:

- getrenntes Wohn- / Schlafzimmer
- großer Flur
- Einbauküche vorhanden
- Duschbad

Achtung: Zur Wohnung gehört kein Keller!

Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

In einer der gefragtesten Lagen Potsdams präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Innenstadtlage - eingebettet in den historischen Altstadtkern und umgeben von architektonischem Charme sowie urbaner Lebendigkeit. Die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten, lebendigen Flanierbereichen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote (direkt auch im Hause) sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die hohe Standortqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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