Traumhafte Wohnung im Grünen mit Garten

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich eine neu errichtete Stadtvilla mit sechs Wohneinheiten sowie eine Bestandsvilla mit neun Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre besondere Lagequalität, die in Potsdam nur selten zu finden ist. Ein echtes Highlight ist der unverbaubare Blick: Auf der einen Seite eröffnet sich der Blick über die Potsdamer Innenstadt, auf der anderen Seite reicht er über die Speicherstadt und die Halbinsel Hermannswerder hinweg bis zur Havel. Der angrenzende Garten zur Wohnung bietet zusätzlich Raum für Erholung, Ruhe und Entspannung.

Sonstiges
Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 185.000, die Tendenz ist stetig steigend, die Nachfrage nach Wohnraum aus diesem Grund ebenso. Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel Oracle und SAP haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten. Mietkonditionen: Nettokaltmiete: 1.563,42 € zzgl. Gartenanteil: 200,00 € zzgl. PKW-Stellplatz: 50,00 € zzgl. Nebenkosten: 490,00 € Gesamtmiete: 2.303,42 € Mietkaution: 4.690,26 € (entspricht 3 Nettokaltmieten) Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 187.000, die Tendenz ist stetig steigend, die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen aus diesem Grund ebenso. Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel Oracle und SAP haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 183,00 m², Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z