Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett, Balkon, EBK und Tiefgarage in attraktiver Infrastruktur

Die hier angebotene ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr grünen Lage in Potsdam Bornstedt nahe und fußläufig der Potsdamer Innenstadt. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein gut durchdachter Grundriss. Über den geräumigen Flur einen direkten Zugang zu allen Zimmern. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Stabparkettboden und ca. 3 Meter hoher Decke. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Wohnraum, wodurch dieser sehr hell und freundlich wirkt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Von dort haben Sie einen wundervollen Blick in den grünen, parkähnlichen Gemeinschaftsgarten. Die Küche trennt beide Räume in der Mitte. Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Vor der Küche bietet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Weiter befindet sich das Schlafzimmer. Ebenfalls hell und freundlich. Der Zimmerschnitt erlaubt nicht nur einen geräumigen Kleiderschrank, sondern bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie eine Kommode. Auch hier ist der schöne Parkettboden verlegt und Steckdosen befinden sich neben dem Bett auf beiden Seiten. Das innenliegende Badezimmer erscheint durch die zeitlose weiße Verfliesung in einem helleren Ambiente, als man es zunächst vermuten würde. Es ist mit einer Badewannen-Duschkombination, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Außerdem bietet das Bad Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehört ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller gibt es ebenfalls, der separat genutzt werden kann. Ein Fahrstuhl ermöglicht komfortablen Zugang. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 100 Euro monatlich vermietet. Diesen erreichen Sie über den Innenhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Ärzte, Bäcker, REWE, Rossmann, Penny, Aldi, eine Bank oder Apotheke befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Tram- und Bus-Station Kirschallee befindet sich quasi vor der Tür und bringt Sie schnell in die Potsdamer Innenstadt oder den Hauptbahnhof. Auch das Krongut und der Park Sanssouci sind in fußläufiger Nähe. Mit dem Fahrrad in die Innenstadt - kein Problem. Die Infrastruktur ist dadurch als hervorragend zu bezeichnen. Die Wohnung ist am 01.09.2026 anzumieten. Besichtigungen sind ab sofort möglich und finden am Samstag, den 11.07.2026, vor Ort zwischen 10:00 und 14:00 Uhr statt. Schauen Sie sich bitte vorher die Unterlagen und den 3D-Rundgang an, ob die Wohnung zu Ihnen passt und melden sich für einen Termin per Mail.

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 100 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Eine laufende und fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zu Hause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z