Gehobenes Wohnen in herrschaftlicher Villa: WG-Zimmer mit eigenem Bad

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
15,63 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
15,63 €
14467 Potsdam - Berliner Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3AKVSQ5M6

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Objektbeschreibung

In einer historischen Villa erwartet Sie ein exklusives WG-Zimmer, das herrschaftlichen Charme mit gehobenem Komfort verbindet. Die repräsentative Immobilie besticht durch ein beeindruckendes Entree und ein stilvolles Ambiente. Das private Zimmer ist großzügig geschnitten, sehr lichtdurchflutet und mit einem edlen Parkettboden ausgestattet. Große, bodentiefe Fenstertüren bieten zudem einen freien Blick ins Grüne. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist das sehr hochwertige Badezimmer zur Alleinnutzung. Die großzügige Küche der Villa wird als Gemeinschaftsküche genutzt und bietet viel Platz für die WG-Gemeinschaft. Die Immobilie vereint eine ruhige Lage am Wasser mit einer guten Erreichbarkeit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
15,63 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Einbauküche, Blick ins Grüne, Seeblick

Lagebeschreibung

Die Mangerstraße 37 befindet sich in der Berliner Vorstadt in Potsdam und zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Lage direkt am Westufer des Heiligen Sees bietet eine ruhige, repräsentative Umgebung mit viel Grün und einem hochwertigen, historischen Villenbestand. Von hier aus eröffnet sich zudem ein Blick auf die Parkanlagen des UNESCO-Weltkulturerbes Neuer Garten mit dem Marmorpalais, was der Umgebung eine besondere kulturelle und landschaftliche Qualität verleiht. Die Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Grundstücken, denkmalgeschützten Villen aus der Jahrhundertwende und einem insgesamt sehr exklusiven Wohnumfeld, das viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Gleichzeitig sind bekannte Orte wie die Glienicker Brücke schnell zu Fuß erreichbar. Trotz der idyllischen Lage am Wasser ist die Innenstadt von Potsdam in wenigen Minuten erreichbar. Dort stehen zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B1 gelangt man schnell nach Berlin-Wannsee und in die Berliner City, während der Hauptbahnhof eine direkte Verbindung in die Hauptstadt bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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